Grande maison de village avec patio, divisée en deux logements et un local commercial

Maison de village située en plein centre de Begur, à seulement 200 mètres de l’église, de ses commerces et restaurants, et à 3,2 km de la plage de Sa Riera.
L’édifice, construit en 1970, est réparti sur quatre niveaux et offre :

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 53 m² actuellement aménagé en salon de coiffure, avec espace de stockage et toilettes.

Au premier étage, un logement distribué en hall d’entrée, séjour-salle à manger avec accès à une terrasse-balcon offrant de belles vues sur le village, cuisine entièrement équipée avec coin repas, trois chambres doubles avec placards intégrés, deux salles de bains complètes et accès à une vaste terrasse arrière.

Au deuxième étage, un autre appartement comprenant un hall d’entrée, séjour-salle à manger avec terrasse-balcon et vues sur le village et le Château, cuisine entièrement équipée avec coin repas, trois chambres doubles avec placards intégrés — dont deux avec accès au balcon —, deux salles de bains complètes et une pièce utilisée comme débarras.

Au dernier étage, un grand espace actuellement dédié à la buanderie, offrant la possibilité d’être facilement transformé en un autre logement, ainsi qu’une terrasse avec des vues magnifiques sur le village, le Château, le massif du Montgrí et les Pyrénées.

Le bâtiment dispose du chauffage central, de la climatisation avec pompe à chaleur (chaud et froid), ainsi que de fenêtres en PVC avec double vitrage, idéal pour y vivre confortablement toute l’année.

Frais d’achat : 13 % ITP + Notaire + Registre